Très belle ferme bressane à colombages, de 9 pièces, au sein d'un environnement naturel unique en Bresse, offrant une qualité de vie exceptionnelle, rare : site bénéfidiant d'un calme absolu (premier voisin à 1 km), éloigné de toute nuisance sonore, chimique et industrielle. Sensation de liberté. Vue très dégagée. Prés à vache entourant la propriété d'une superficie de 1,8 hectare bordée d'un ruisseau et agrémentée d'un étang avec une petite île accessible en barque à partir d'un ponton (pêche et baignade).
Endroit isolé, en pleine
campagne, à 4 kms du centre du village de Romenay, et à 15 minutes de
Louhans. Accès rapides à l'A39 et A6.
Le paysage est ouvert sur la campagne bressane. L'atmosphère, les
sensations ressenties en ce lieu envoûtant,
(le terme n'est pas exagéré), sont vraiment hors du commun.
La dernière portion de la voie d'accès à ce havre de paix est composée
d'un chemin encaillouté non goudronné. Cela pourra en dérouter
certains (au sens propre du terme), et en ravir d'autres, par la
protection supplémentaire que cela apporte contre l'intrusion de
véhicules importuns. Cette propriété est
vraiment adaptée à ceux qui ont fait le choix de vivre en osmose
avec la nature, à l'abri des nuisances de tous ordres...
Intérieur de 171 m2 habitables
refait à neuf. Cuisine intégrée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau
(douche italienne), une buanderie, une salle à manger, une salle de
jeux, un salon avec cheminée, une grande véranda.
Chauffage central au fuel. Insert-cheminée au bois
3 dépendances : un premier chalet au bord de l'étang de 15 m2, un deuxième chalet servant de rangement du matériel de jardinage de 10 m2, et un abri (voiture) contigu à la ferme. A 500 m de la ferme, deux bois à couper en propriété également, l'un de 27a 90 ca, l'autre de 85 ca dans une parcelle contenant en totalité 9a 94 ca.
La dernière taxe foncière pour l'ensemble était de : 536,00 €.
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06 05 23 50 16